不動産投資の戦略

投資スタイルを考えよう

不動産投資の戦略
～投資スタイルを考えよう～

皆様、こんにちは。

すでに何棟も運営されている方には、あまりお役に立てないかもしれませんが、これから不動産投資を始めようという方に向けて、今回は不動産投資について様々な手法をお伝えしていければと思います。

まず、よく言われることですが不動産投資とは、投資とは言うもののその実は不動産経営ともいえるわけで、会社同様様々な戦略が存在しますし、その投資方法は人によってまったく違います。

今回は不動産投資の戦略についてご紹介していきたいと思います。

まず多くの方がそうであるように、サラリーマンを続けながら不動産投資を運営するという手法です。
これは最近はやりのサラリーマン大家さんなどと言われていますが、実際のところ銀行融資を受ける際には安定した収入のあるサラリーマンという属性はかなり有利になります。
銀行は融資をする際に、その方の属性を重要視しますので、「公務員」「医師（開業医）」「公務員」「師士族」など特に安定性の高い職種の方を好まれるようです。

このようにサラリーマンを続けながらでも、銀行融資を受けることが可能ですし、不動産経営は時間があればご自身でやれることも多々ありますが、時間がなければ専門の業者が多数おりますのでお任せすることもできます。
逆に言えば、お金を使いたくなければ時間を作ってご自身でやれることをしつつ、忙しいシーズンになれば業者にお任せするなど、流動的な対応ができるので忙しい方でも経営することも可能になります。